Minuta Reunion 16 de abril

Villas del Campo, Calimaya Estado de México a 16 de abril de 2010

M I N U T A

Siendo las 20:13hrs del día 16 de abril del año en curso y reunidos en la zona comercial del conjunto en el local 1, se llevó a cabo nuestra Asamblea, previamente convocada por nuestro presidente del Comité Directivo Provisional bajo el siguiente orden del día:

1.- Lista de asistencia.
2.- Lectura y aprobación en su caso, de la minuta anterior.
3.- Votación de las propuestas para designar a la empresa administradora para prestar el servicio de mantenimiento y administración del conjunto urbano “Villas del Campo”.
4.- Presentación de los vecinos Consejeros de la Asociación de Colonos.
5.- Propuesta de programa de trabajo para la primera asamblea de la Asociación de Colonos.
6.- Seguimiento de Acuerdos.
7.- Asuntos generales.

En el número 1 se acreditaron conforme a la lista de asistencia 22 representantes vecinales, 1 suplente y 6 vecinos, es decir 29 personas en total.

En el número 2 se dio lectura al acta anterior y La Sra. Leticia Farías pidió que se anexara el siguiente comentario: que todos los representantes vecinales tenemos la obligación de informar a nuestros representados de las decisiones que va tomando nuestro C.D.P., se sometió a la aprobación de la Asamblea lo cuál fue aprobada en todas sus partes por unanimidad de los presentes.

Antes de entrar al punto 3, se le da un espacio al vecino de la casa 3040 Raymundo Menecile quién es Policía Federal con 40 años de experiencia en seguridad para que a través del Lic. Marco Antonio Leon Alvarado Gerente de Comercialización de Protección Profesional nos de una explicación sobre su propuesta de seguridad, explicando brevemente el expediente que consta de 24 páginas. Dejando sus datos: Calle Hortensias núm. 12 Jardines del Alba Cuautitlán Izcalli c.p. 54769 Tel. 55 58 71 66 correo www.proteccionprofesional.com.mx

Agotada su participación y antes de entrar al punto 3, el Sr. Miguel Ángel Flores comenta que el tiene apenas 15 días de que lo nombraran representante vecinal por lo que antes de someter a votación requiere que le pongan en antecedentes ya que desde su punto de vista, la participación de Bienestar es nula.
La Sra. Pilar comenta que la semana pasada, para las votaciones de los 3 representantes al consejo de GEO, había muchos vecinos nuevos y totalmente ajenos a la problemática que vivimos, por lo que requiere que se haga una sesión para involucrarlos.
La Sra. Gabriela comenta que se debe dar seguimiento a los acuerdos tomados y decidir ya, porque si no, nos quitan los servicios.
El Presidente del C.D.P. nuevamente hace una reseña para que el Sr. Miguel Ángel Flores como nuevo integrante, tenga un panorama de la situación:
Bienestar ofrece menos cosas malas que Villegas, nos han dado información los 2 y de esta, se desprende el análisis comparativo y creemos que Bienestar ahora es la menos mala entre las 2.
Nos falta mucho que aprender, créanme, he estado en todas las reuniones desde hace 1 año y es mucho trabajo el llegar a una conclusión.
La Sra. Pilar le pregunta al presidente del C.D.P. si en 3 meses podemos cambiar de administradora y sobre todo ¿que vamos hacer con la seguridad? A lo que le contesta que a eso tenemos que llegar, lo revisaremos, tenemos 3 meses para aprender y no tomaremos decisiones a la ligera, tenemos mesas de negociación, existe una vinculación comercial con Bienestar a través de la carta de adhesión y tenemos que aprender, pues yo soy abogado penalista y a veces me cuesta trabajo entender algunos términos.
El Sr. Salvador Flores comenta que lo que más nos conviene es estar con “Bienestar” reunir un fondo y entonces veamos a otra administradora.
La Sra. Pilar pregunta al presidente del C.D.P. si se queda “Bienestar” ¿Cómo lo vamos a vigilar? El presidente le contesta que a través de un contrato.
El Sr. Salvador Flores comenta: va haber juntas semanales y lo podemos poner por contrato, ¡¡¡así de fácil!!!
El Sr. Miguel Ángel pregunta: ¿los que ya pagaron, se les va a tomar en cuenta en sus pagos posteriores? El Presidente contesta: Así es.
El Sr. Rosiel comenta que con respecto Bienestar, tenemos que analizar lo cuantitativo y cualitativo, haciendo énfasis en lo cualitativo pues no tenemos ni siquiera reglamento y están a lo que se les ocurre.
El Sr. Miguel Ángel comenta que nos hace falta transparentar lo que GEO promete y no debemos contratar a la menos mala, debemos cambiar ese paradigma que tanto nos hace daño.
La Sra. Adriana Hernández comenta que desconoce como llegó Villegas y si alguien verificó que efectivamente den los resultados que dicen que dan a lo que la Sra. Leonor le dice que efectivamente que ellos corroboraron los datos y si tienen experiencia.
La Sra. Adriana Hernández comenta que lo que nos hizo “ruido” son unas cuantas personas negativas del trabajo que se ha venido haciendo.
El Sr. Raymundo Menecile comenta que casualmente yo me enteré de rebote de toda esta situación.
La Sra. Pilar propone tener una base de datos para saber quién, cuanto y desde cuando debe pagar porque hay casas entregadas pero vacías.
El Sr. Rosiel comenta que para ser justos, debemos de pagar todos y si alguien no paga, hay formatos de cobranza y algunas acciones para presionar a los incumplidos.
La Sra. María Gloria Camacho Quiroz comenta que le preguntó varias veces el domicilio fiscal a personal de “Bienestar” y no se lo sabían, por tanto, necesito saber a quién vamos a contratar, pues desde hace varias semanas nunca me han contestado ¿alguien sabe sus datos fiscales?
Presidente del C.D.P. si sabemos todos sus datos fiscales y para ya no entretenerlos mas, propongo que en este momento se lleve a cabo la recopilación de la votación.

En el punto 3, la Sra. Mary Delgadillo concentra las boletas de votación, las contabiliza e informa lo siguiente:

Administradora Bienestar 23 votos
Administradora Villegas 2 votos
Nulos 1 voto
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Total de votos emitidos 26 votos

Por lo que en breve el Presidente del C.D.P. le informará a la Administradora la continuación del trabajo y a todos los representantes las condiciones contractuales, es decir, desde cuando se pagará, cuanto y los conceptos que integran la cuota.

En el Punto 4 el Presidente del C.D.P. les pide a los 3 consejeros que resultaron elegidos para integrarse a la Asociación de GEO que pasen al frente y que comenten su probable comisión:

Región 1 el Sr. Efrain Hernández Seguridad
Región 2 el Sr. Rosiel López Mantenimiento
Región 3 la Sr. Mary Delgadillo Relaciones

El Presidente del C.D.P. propone, por la hr, posponer los puntos 5, 6 y 7 del orden del Día para la próxima reunión que será aproximadamente en un mes, previa convocatoria.


No habiendo más asuntos que tratar, se levanta la sesión siendo las 22:20hrs.