Villas del Campo, Calimaya Estado de México a 16 de abril de 2010
M I N U T A
Siendo las 20:13hrs del día 16 de abril del año en curso y reunidos en la zona comercial del conjunto en el local 1, se llevó a cabo nuestra Asamblea, previamente convocada por nuestro presidente del Comité Directivo Provisional bajo el siguiente orden del día:
1.- Lista de asistencia.
2.- Lectura y aprobación en su caso, de la minuta anterior.
3.- Votación de las propuestas para designar a la empresa administradora para prestar el servicio de mantenimiento y administración del conjunto urbano “Villas del Campo”.
4.- Presentación de los vecinos Consejeros de la Asociación de Colonos.
5.- Propuesta de programa de trabajo para la primera asamblea de la Asociación de Colonos.
6.- Seguimiento de Acuerdos.
7.- Asuntos generales.
En el número 1 se acreditaron conforme a la lista de asistencia 22 representantes vecinales, 1 suplente y 6 vecinos, es decir 29 personas en total.
En el número 2 se dio lectura al acta anterior y La Sra. Leticia Farías pidió que se anexara el siguiente comentario: que todos los representantes vecinales tenemos la obligación de informar a nuestros representados de las decisiones que va tomando nuestro C.D.P., se sometió a la aprobación de la Asamblea lo cuál fue aprobada en todas sus partes por unanimidad de los presentes.
Antes de entrar al punto 3, se le da un espacio al vecino de la casa 3040 Raymundo Menecile quién es Policía Federal con 40 años de experiencia en seguridad para que a través del Lic. Marco Antonio Leon Alvarado Gerente de Comercialización de Protección Profesional nos de una explicación sobre su propuesta de seguridad, explicando brevemente el expediente que consta de 24 páginas. Dejando sus datos: Calle Hortensias núm. 12 Jardines del Alba Cuautitlán Izcalli c.p. 54769 Tel. 55 58 71 66 correo www.proteccionprofesional.com.mx
Agotada su participación y antes de entrar al punto 3, el Sr. Miguel Ángel Flores comenta que el tiene apenas 15 días de que lo nombraran representante vecinal por lo que antes de someter a votación requiere que le pongan en antecedentes ya que desde su punto de vista, la participación de Bienestar es nula.
La Sra. Pilar comenta que la semana pasada, para las votaciones de los 3 representantes al consejo de GEO, había muchos vecinos nuevos y totalmente ajenos a la problemática que vivimos, por lo que requiere que se haga una sesión para involucrarlos.
La Sra. Gabriela comenta que se debe dar seguimiento a los acuerdos tomados y decidir ya, porque si no, nos quitan los servicios.
El Presidente del C.D.P. nuevamente hace una reseña para que el Sr. Miguel Ángel Flores como nuevo integrante, tenga un panorama de la situación:
Bienestar ofrece menos cosas malas que Villegas, nos han dado información los 2 y de esta, se desprende el análisis comparativo y creemos que Bienestar ahora es la menos mala entre las 2.
Nos falta mucho que aprender, créanme, he estado en todas las reuniones desde hace 1 año y es mucho trabajo el llegar a una conclusión.
La Sra. Pilar le pregunta al presidente del C.D.P. si en 3 meses podemos cambiar de administradora y sobre todo ¿que vamos hacer con la seguridad? A lo que le contesta que a eso tenemos que llegar, lo revisaremos, tenemos 3 meses para aprender y no tomaremos decisiones a la ligera, tenemos mesas de negociación, existe una vinculación comercial con Bienestar a través de la carta de adhesión y tenemos que aprender, pues yo soy abogado penalista y a veces me cuesta trabajo entender algunos términos.
El Sr. Salvador Flores comenta que lo que más nos conviene es estar con “Bienestar” reunir un fondo y entonces veamos a otra administradora.
La Sra. Pilar pregunta al presidente del C.D.P. si se queda “Bienestar” ¿Cómo lo vamos a vigilar? El presidente le contesta que a través de un contrato.
El Sr. Salvador Flores comenta: va haber juntas semanales y lo podemos poner por contrato, ¡¡¡así de fácil!!!
El Sr. Miguel Ángel pregunta: ¿los que ya pagaron, se les va a tomar en cuenta en sus pagos posteriores? El Presidente contesta: Así es.
El Sr. Rosiel comenta que con respecto Bienestar, tenemos que analizar lo cuantitativo y cualitativo, haciendo énfasis en lo cualitativo pues no tenemos ni siquiera reglamento y están a lo que se les ocurre.
El Sr. Miguel Ángel comenta que nos hace falta transparentar lo que GEO promete y no debemos contratar a la menos mala, debemos cambiar ese paradigma que tanto nos hace daño.
La Sra. Adriana Hernández comenta que desconoce como llegó Villegas y si alguien verificó que efectivamente den los resultados que dicen que dan a lo que la Sra. Leonor le dice que efectivamente que ellos corroboraron los datos y si tienen experiencia.
La Sra. Adriana Hernández comenta que lo que nos hizo “ruido” son unas cuantas personas negativas del trabajo que se ha venido haciendo.
El Sr. Raymundo Menecile comenta que casualmente yo me enteré de rebote de toda esta situación.
La Sra. Pilar propone tener una base de datos para saber quién, cuanto y desde cuando debe pagar porque hay casas entregadas pero vacías.
El Sr. Rosiel comenta que para ser justos, debemos de pagar todos y si alguien no paga, hay formatos de cobranza y algunas acciones para presionar a los incumplidos.
La Sra. María Gloria Camacho Quiroz comenta que le preguntó varias veces el domicilio fiscal a personal de “Bienestar” y no se lo sabían, por tanto, necesito saber a quién vamos a contratar, pues desde hace varias semanas nunca me han contestado ¿alguien sabe sus datos fiscales?
Presidente del C.D.P. si sabemos todos sus datos fiscales y para ya no entretenerlos mas, propongo que en este momento se lleve a cabo la recopilación de la votación.
En el punto 3, la Sra. Mary Delgadillo concentra las boletas de votación, las contabiliza e informa lo siguiente:
Administradora Bienestar 23 votos
Administradora Villegas 2 votos
Nulos 1 voto
------------
Total de votos emitidos 26 votos
Por lo que en breve el Presidente del C.D.P. le informará a la Administradora la continuación del trabajo y a todos los representantes las condiciones contractuales, es decir, desde cuando se pagará, cuanto y los conceptos que integran la cuota.
En el Punto 4 el Presidente del C.D.P. les pide a los 3 consejeros que resultaron elegidos para integrarse a la Asociación de GEO que pasen al frente y que comenten su probable comisión:
Región 1 el Sr. Efrain Hernández Seguridad
Región 2 el Sr. Rosiel López Mantenimiento
Región 3 la Sr. Mary Delgadillo Relaciones
El Presidente del C.D.P. propone, por la hr, posponer los puntos 5, 6 y 7 del orden del Día para la próxima reunión que será aproximadamente en un mes, previa convocatoria.
No habiendo más asuntos que tratar, se levanta la sesión siendo las 22:20hrs.
jueves, 6 de mayo de 2010
viernes, 19 de febrero de 2010
Comunicado 3
ASUNTO: COMUNICADO 3.
Villas del Campo, municipio de Calimaya, 10 de febrero de 2010.
ESTIMADOS VECINOS DEL CONJUNTO
URBANO “VILLAS DEL CAMPO”.
El pasado martes 9 de febrero de 2010, tuvo lugar la segunda reunión de trabajo en seguimiento a los acuerdos de la asamblea de vecinos, con los representantes de Geo Edificaciones, para dar seguimiento a los compromisos contraídos.
En primer lugar, se informó por parte de Geo, que se ha solicitado al Ayuntamiento de Calimaya, la regularización del trámite del pago predial, que traía aparejado el cobro de agua potable, sin que eso fuera jurídicamente correcto, según se desprende de documento que se adjunta, estando en espera de la respuesta oficial, aunque como ya fue informado en anterior reunión, la problemática ha sido resuelta con el alcalde de manera práctica.
De igual forma, Geo validó su compromiso de dotar de energía eléctrica hasta en tanto la Comisión Federal de Electricidad se encuentre en posibilidad de hacerlo por ella misma, según se advierte de uno de los documentos que también anexos se encuentran a la presente comunicación.
En otro aspecto, en relación con la problemática de vicios ocultos, que quedó aún más patentizado con el temporal sufrido la semana pasada, se solicitó a Geo mayor eficacia en la solución de dichos problemas, incluso, pidiendo se garantizaran por escrito, los trabajos que al respecto se lleven a cabo, quedando de entregar una respuesta formal el Ingeniero José Luis Mier, Lider de Proyecto, en la siguiente reunión que tendrá verificativo el próximo martes 23 de febrero del año en curso.
De la misma forma, en este rubro, el líder del proyecto del Conjunto urbano Villas del Campo, informó, de manera conjunta con los responsables del área de post venta, Alberto Loría y Ricardo Solares, de la formación de cuadrillas para dar solución a los problemas de humedad, que como ya se dijo, quedaron patentizados durante los días de lluvia de la semana pasada, estando en espera del inicio de los trabajos del grupo de referencia.
Durante la misma reunión programada en dos semanas, el Ingeniero José Luis Mier, se comprometió a dar respuesta respecto a la dotación de un área de uso exclusivo de los colonos y residentes, atendiendo al reclamo de que el concepto del conjunto fue ofrecido y vendido con ciertas condiciones que no se han cumplido.
Finalmente, quedó pactada una nueva reunión para el próximo martes 23 de febrero a partir de las 18:30 horas.
ATENTAMENTE
EL COMITÉ DIRECTIVO PROVISIONAL DE VECINOS.
Villas del Campo, municipio de Calimaya, 10 de febrero de 2010.
ESTIMADOS VECINOS DEL CONJUNTO
URBANO “VILLAS DEL CAMPO”.
El pasado martes 9 de febrero de 2010, tuvo lugar la segunda reunión de trabajo en seguimiento a los acuerdos de la asamblea de vecinos, con los representantes de Geo Edificaciones, para dar seguimiento a los compromisos contraídos.
En primer lugar, se informó por parte de Geo, que se ha solicitado al Ayuntamiento de Calimaya, la regularización del trámite del pago predial, que traía aparejado el cobro de agua potable, sin que eso fuera jurídicamente correcto, según se desprende de documento que se adjunta, estando en espera de la respuesta oficial, aunque como ya fue informado en anterior reunión, la problemática ha sido resuelta con el alcalde de manera práctica.
De igual forma, Geo validó su compromiso de dotar de energía eléctrica hasta en tanto la Comisión Federal de Electricidad se encuentre en posibilidad de hacerlo por ella misma, según se advierte de uno de los documentos que también anexos se encuentran a la presente comunicación.
En otro aspecto, en relación con la problemática de vicios ocultos, que quedó aún más patentizado con el temporal sufrido la semana pasada, se solicitó a Geo mayor eficacia en la solución de dichos problemas, incluso, pidiendo se garantizaran por escrito, los trabajos que al respecto se lleven a cabo, quedando de entregar una respuesta formal el Ingeniero José Luis Mier, Lider de Proyecto, en la siguiente reunión que tendrá verificativo el próximo martes 23 de febrero del año en curso.
De la misma forma, en este rubro, el líder del proyecto del Conjunto urbano Villas del Campo, informó, de manera conjunta con los responsables del área de post venta, Alberto Loría y Ricardo Solares, de la formación de cuadrillas para dar solución a los problemas de humedad, que como ya se dijo, quedaron patentizados durante los días de lluvia de la semana pasada, estando en espera del inicio de los trabajos del grupo de referencia.
Durante la misma reunión programada en dos semanas, el Ingeniero José Luis Mier, se comprometió a dar respuesta respecto a la dotación de un área de uso exclusivo de los colonos y residentes, atendiendo al reclamo de que el concepto del conjunto fue ofrecido y vendido con ciertas condiciones que no se han cumplido.
Finalmente, quedó pactada una nueva reunión para el próximo martes 23 de febrero a partir de las 18:30 horas.
ATENTAMENTE
EL COMITÉ DIRECTIVO PROVISIONAL DE VECINOS.
miércoles, 27 de enero de 2010
Reunión el viernes 29 de enero del 2010
VILLAS DEL CAMPO, CALIMAYA, A 27 DE ENERO DE 2010.
ESTIMADOS VECINOS, REPRESENTANTES Y SUPLENTES
DE CLAUSTROS Y VIALIDADES DEL CONJUNTO URBANO
“VILLAS DEL CAMPO”.
PRESENTES.
QUE EN SEGUIMIENTO A LOS ACUERDOS TOMADOS EN PASADA REUNIÓN Y A FIN DE DAR A CONOCER LOS PLANTEAMIENTOS HECHOS A LE EMPRESA CONSTRUCTORA GEO EDIFICACIONES PARA DILUCIDAR DIVERSAS DUDAS CREADAS EN LA RELACIÓN EMPRESA VENDEDORA – COMPRADORES, DE CONOCER LA INFORMACIÓN PREVIA A LA REUNIÓN PACTADA PARA EL SÁBADO 30 DEL PRESENTE CON LA EMPRESA ADMINISTRADORA “BIENESTAR” Y DE DEFINIR LA DINÁMICA DE LA REUNIÓN A SOSTENER CON EL PRESIDENTE MUNICIPAL DE CALIMAYA, TE INVITAMOS A LA ASAMBLEA PROGRAMADA PARA EL VIERNES 29 DE ENERO DE 2010, A LAS 20:00 HRS., QUE TENDRÁ LUGAR EN EL LOCAL UBICADO EN EL CENTRO COMERCIAL ANEXO AL CASCO DE LA HACIENDA (CHECAR SEÑALAMIENTOS), AL TENOR DE LA SIGUIENTE:
C O N V O C A T O R I A
Se convoca a los representantes de claustros y vialidades del Conjunto Urbano “Villas del Campo” a la asamblea que tendrá lugar el próximo 29 de enero de 2010, en la zona comercial anexa al casco de la hacienda, a partir de las 20:00 horas, la cual se desarrollará conforme a las siguientes:
Bases
Primera.- La Asamblea se llevará a cabo el día viernes 29 de enero de 2010, a las 20:00 horas, en el local del Centro Comercial ubicado a un costado del casco de la Hacienda del Desarrollo Urbano "Villas del Campo" y podrán participar todos los representantes de Claustros y Vialidades del mismo, así como las personas interesadas.
Segunda.- Los asistentes deberán registrarse en la mesa dispuesta para tal efecto a la entrada del local.
Tercera.- La Asamblea será presidida por el Comité Directivo Provisional que para tal efecto ha sido nombrado, y de conformidad a la siguiente:
ORDEN DEL DÍA
I. Registro de Participantes.
II. Lectura y aprobación, en su caso, de la minuta levantada con motivo de la anterior reunión.
III. Planteamientos hechos a le empresa constructora Geo Edificaciones para dilucidar diversas dudas creadas en la relación empresa vendedora – compradores.
IV. Lectura y entrega, en su caso, de la información proporcionada, previo a la reunión pactada para el sábado 30 del presente con la empresa administradora “bienestar”.
V. Asuntos generales.
VI. Clausura de la Asamblea.
Cuarta.- Los casos no previstos en la presente Convocatoria serán resueltos por el Comité Directivo Provisional.
Atentamente
El Comité Directivo Provisional.
ESTIMADOS VECINOS, REPRESENTANTES Y SUPLENTES
DE CLAUSTROS Y VIALIDADES DEL CONJUNTO URBANO
“VILLAS DEL CAMPO”.
PRESENTES.
QUE EN SEGUIMIENTO A LOS ACUERDOS TOMADOS EN PASADA REUNIÓN Y A FIN DE DAR A CONOCER LOS PLANTEAMIENTOS HECHOS A LE EMPRESA CONSTRUCTORA GEO EDIFICACIONES PARA DILUCIDAR DIVERSAS DUDAS CREADAS EN LA RELACIÓN EMPRESA VENDEDORA – COMPRADORES, DE CONOCER LA INFORMACIÓN PREVIA A LA REUNIÓN PACTADA PARA EL SÁBADO 30 DEL PRESENTE CON LA EMPRESA ADMINISTRADORA “BIENESTAR” Y DE DEFINIR LA DINÁMICA DE LA REUNIÓN A SOSTENER CON EL PRESIDENTE MUNICIPAL DE CALIMAYA, TE INVITAMOS A LA ASAMBLEA PROGRAMADA PARA EL VIERNES 29 DE ENERO DE 2010, A LAS 20:00 HRS., QUE TENDRÁ LUGAR EN EL LOCAL UBICADO EN EL CENTRO COMERCIAL ANEXO AL CASCO DE LA HACIENDA (CHECAR SEÑALAMIENTOS), AL TENOR DE LA SIGUIENTE:
C O N V O C A T O R I A
Se convoca a los representantes de claustros y vialidades del Conjunto Urbano “Villas del Campo” a la asamblea que tendrá lugar el próximo 29 de enero de 2010, en la zona comercial anexa al casco de la hacienda, a partir de las 20:00 horas, la cual se desarrollará conforme a las siguientes:
Bases
Primera.- La Asamblea se llevará a cabo el día viernes 29 de enero de 2010, a las 20:00 horas, en el local del Centro Comercial ubicado a un costado del casco de la Hacienda del Desarrollo Urbano "Villas del Campo" y podrán participar todos los representantes de Claustros y Vialidades del mismo, así como las personas interesadas.
Segunda.- Los asistentes deberán registrarse en la mesa dispuesta para tal efecto a la entrada del local.
Tercera.- La Asamblea será presidida por el Comité Directivo Provisional que para tal efecto ha sido nombrado, y de conformidad a la siguiente:
ORDEN DEL DÍA
I. Registro de Participantes.
II. Lectura y aprobación, en su caso, de la minuta levantada con motivo de la anterior reunión.
III. Planteamientos hechos a le empresa constructora Geo Edificaciones para dilucidar diversas dudas creadas en la relación empresa vendedora – compradores.
IV. Lectura y entrega, en su caso, de la información proporcionada, previo a la reunión pactada para el sábado 30 del presente con la empresa administradora “bienestar”.
V. Asuntos generales.
VI. Clausura de la Asamblea.
Cuarta.- Los casos no previstos en la presente Convocatoria serán resueltos por el Comité Directivo Provisional.
Atentamente
El Comité Directivo Provisional.
Comunicado
Estimados vecinos:
COMUNICADO
VECINOS DEL FRACCIONAMIENTO VILLAS DEL CAMPO, CALIMAYA.
El pasado viernes 22 de enero del año en curso, se llevó a cabo una reunión informativa con la presencia de 21 representantes de claustros y vialidades del Conjunto Urbano “Villas del Campo”, de entre un total de 34 vecinos que se dieron cita, para tratar diversos temas relacionados con la participación de nosotros, como vecinos, en la asociación civil denominada “ASOCIACIÓN DE COLONOS DEL CONJUNTO URBANO VILLAS DEL CAMPO” y, en general, con el trato a seguir con la empresa constructora, dadas las divergencias encontradas en distintos rubros que afectan nuestra vida condominal.
De entre los diversos temas abordados, se acordó por unanimidad de los presentes, que a través de la mesa directiva provisional de la “Asociación de Representantes” se inicie la negociación con Geo Edificaciones a fin de dirimir diversas cuestiones creadas en nuestro trato como vendedores y compradores, tales como la determinación del monto y la temporalidad de las cuotas de mantenimiento a pagar a la empresa “Bienestar”; la calidad y horarios de los servicios que se prestan; la compensación mediante la dotación de otras áreas por la publicidad engañosa utilizada para la venta de casas, como lo son la promesa de un centro comunitario y diversas áreas de uso común; la situación actual relativa a la prestación del servicio de energía eléctrica y de agua potable, posibles adeudos y su explicación.
De la misma forma, se convino unánimemente que además de pugnar por la integración de un mayor número de representantes (4) a la “ASOCIACIÓN DE COLONOS DEL CONJUNTO URBANO VILLAS DEL CAMPO”, en lugar de los 2 actualmente considerados, se formalice a la brevedad posible la asociación de residentes con la finalidad de fortalecer el trabajo y representación de los vecinos que se integren a la asociación formada por Geo y lleve a cabo diversas acciones tendientes a mejorar la calidad de vida en el fraccionamiento, para lo cual, se resaltó la necesidad de contar con la participación de la totalidad de los residentes a través de sus representantes.
En otro aspecto, se convalidó la participación de la asociación de residentes en el foro de Villas del Campo (www.villasdelcampo.cardetail.com.mx), el cual fue presentado por su creador Erick Espinoza.
En atención a lo anterior y con las directrices establecidas, la directiva provisional de la asociación de residentes, inició sus trabajos, conviniendo el pasado lunes 25 del mes y año en curso con Alberto Loria Casanova, de Geo Edificaciones, iniciar las pláticas para tratar de dirimir dichas controversias a partir de la primera semana de febrero, estando en posibilidad de informarles sus resultados en muy breve tiempo.
Villas del Campo, municipio de Calimaya, 25 de enero de 2010.
La Mesa Directiva Provisional.
Francisco Márquez Peña. Presidente.
Edgar García González Secretario.
Karen Navarrete Kao Vocal.
Mary Delgadillo Fernández Vocal.
Rosiel López López Vocal.
COMUNICADO
VECINOS DEL FRACCIONAMIENTO VILLAS DEL CAMPO, CALIMAYA.
El pasado viernes 22 de enero del año en curso, se llevó a cabo una reunión informativa con la presencia de 21 representantes de claustros y vialidades del Conjunto Urbano “Villas del Campo”, de entre un total de 34 vecinos que se dieron cita, para tratar diversos temas relacionados con la participación de nosotros, como vecinos, en la asociación civil denominada “ASOCIACIÓN DE COLONOS DEL CONJUNTO URBANO VILLAS DEL CAMPO” y, en general, con el trato a seguir con la empresa constructora, dadas las divergencias encontradas en distintos rubros que afectan nuestra vida condominal.
De entre los diversos temas abordados, se acordó por unanimidad de los presentes, que a través de la mesa directiva provisional de la “Asociación de Representantes” se inicie la negociación con Geo Edificaciones a fin de dirimir diversas cuestiones creadas en nuestro trato como vendedores y compradores, tales como la determinación del monto y la temporalidad de las cuotas de mantenimiento a pagar a la empresa “Bienestar”; la calidad y horarios de los servicios que se prestan; la compensación mediante la dotación de otras áreas por la publicidad engañosa utilizada para la venta de casas, como lo son la promesa de un centro comunitario y diversas áreas de uso común; la situación actual relativa a la prestación del servicio de energía eléctrica y de agua potable, posibles adeudos y su explicación.
De la misma forma, se convino unánimemente que además de pugnar por la integración de un mayor número de representantes (4) a la “ASOCIACIÓN DE COLONOS DEL CONJUNTO URBANO VILLAS DEL CAMPO”, en lugar de los 2 actualmente considerados, se formalice a la brevedad posible la asociación de residentes con la finalidad de fortalecer el trabajo y representación de los vecinos que se integren a la asociación formada por Geo y lleve a cabo diversas acciones tendientes a mejorar la calidad de vida en el fraccionamiento, para lo cual, se resaltó la necesidad de contar con la participación de la totalidad de los residentes a través de sus representantes.
En otro aspecto, se convalidó la participación de la asociación de residentes en el foro de Villas del Campo (www.villasdelcampo.cardetail.com.mx), el cual fue presentado por su creador Erick Espinoza.
En atención a lo anterior y con las directrices establecidas, la directiva provisional de la asociación de residentes, inició sus trabajos, conviniendo el pasado lunes 25 del mes y año en curso con Alberto Loria Casanova, de Geo Edificaciones, iniciar las pláticas para tratar de dirimir dichas controversias a partir de la primera semana de febrero, estando en posibilidad de informarles sus resultados en muy breve tiempo.
Villas del Campo, municipio de Calimaya, 25 de enero de 2010.
La Mesa Directiva Provisional.
Francisco Márquez Peña. Presidente.
Edgar García González Secretario.
Karen Navarrete Kao Vocal.
Mary Delgadillo Fernández Vocal.
Rosiel López López Vocal.
jueves, 21 de enero de 2010
Convocatoria Reunión Viernes 22 Enero 20:00 hrs.
VILLAS DEL CAMPO, CALIMAYA, A 20 DE ENERO DE 2010.
ESTIMADOS VECINOS, REPRESENTANTES Y SUPLENTES
DE CLAUSTROS Y VIALIDADES DEL CONJUNTO URBANO
“VILLAS DEL CAMPO”.
PRESENTES.
QUE TOMANDO EN CONSIDERACIÓN QUE EXISTE PROGRAMADA UNA REUNIÓN CON LA EMPRESA ADMINISTRADORA DEL CONJUNTO HABITACIONAL (BIENESTAR) PARA EL PRÓXIMO 30 DEL PRESENTE, A FIN DE DAR A CONOCER SU PROGRAMA DE TRABAJO, ENTRE OTRAS COSAS, Y DE QUE EL PRÓXIMO 30 DE ENERO TENEMOS PROGRAMADA LA VISITA DEL PRESIDENTE MUNICIPAL DE CALIMAYA, LIC. IRAD MERCADO ÁVILA, TE INVITAMOS A LA ASAMBLEA PROGRAMADA PARA EL VIERNES 22 DE ENERO DE 2010, A LAS 20:00 HRS., QUE TENDRÁ LUGAR EN EL LOCAL UBICADO EN EL CENTRO COMERCIAL ANEXO AL CASCO DE LA HACIENDA (CHECAR SEÑALAMIENTOS), A FIN DE TRATAR ASUNTOS IMPORTANTES RELACIONADOS CON LA ASOCIACIÓN DE COLONOS Y CON LAS DIVERSAS DIFERENCIAS QUE HEMOS ENCONTRADO CON LA EMPRESA CONSTRUCTORA GEO EDIFICACIONES, AL TENOR DE LA SIGUIENTE:
C O N V O C A T O R I A
Que en virtud de que como colonos y residentes del Conjunto Urbano "Villas del Campo", compartimos distintas metas, se convoca a los Representantes de Claustros y Vialidades del desarrollo habitacional de referencia, para llevar a cabo la asamblea informativa que habrá de determinar la estrategia a seguir en el trato con la empresa constructora GEO Edificaciones, la cual se desarrollará conforme a las siguientes:
Bases
Primera.- La Asamblea se llevará a cabo el día viernes 22 de enero de 2010, a las 20:00 horas, en el local del Centro Comercial ubicado a un costado del casco de la Hacienda del Desarrollo Urbano "Villas del Campo" y podrán participar todos los representantes de Claustros y Vialidades del mismo, así como las personas interesadas.
Segunda.- Los asistentes deberán registrarse en la mesa dispuesta para tal efecto a la entrada del local.
Tercera.- La Asamblea será presidida por el Comité Directivo Provisional que para tal efecto ha sido nombrado en anterior reunión, y de conformidad a la siguiente:
ORDEN DEL DÍA
I. Registro de Participantes.
II. Lectura y aprobación, en su caso, de la minuta levantada con motivo de la anterior reunión.
III. Definición de los planteamientos que se harán a la empresa constructora Casas Geo (desconocimiento de la asociación o integración de un mayor número de integrantes a la ya formada, etc.).
IV. Asuntos generales.
V. Clausura de la Asamblea.
Cuarta.- Los casos no previstos en la presente Convocatoria serán resueltos por el Comité Directivo Provisional.
Atentamente
El Comité Directivo Provisional.
ESTIMADOS VECINOS, REPRESENTANTES Y SUPLENTES
DE CLAUSTROS Y VIALIDADES DEL CONJUNTO URBANO
“VILLAS DEL CAMPO”.
PRESENTES.
QUE TOMANDO EN CONSIDERACIÓN QUE EXISTE PROGRAMADA UNA REUNIÓN CON LA EMPRESA ADMINISTRADORA DEL CONJUNTO HABITACIONAL (BIENESTAR) PARA EL PRÓXIMO 30 DEL PRESENTE, A FIN DE DAR A CONOCER SU PROGRAMA DE TRABAJO, ENTRE OTRAS COSAS, Y DE QUE EL PRÓXIMO 30 DE ENERO TENEMOS PROGRAMADA LA VISITA DEL PRESIDENTE MUNICIPAL DE CALIMAYA, LIC. IRAD MERCADO ÁVILA, TE INVITAMOS A LA ASAMBLEA PROGRAMADA PARA EL VIERNES 22 DE ENERO DE 2010, A LAS 20:00 HRS., QUE TENDRÁ LUGAR EN EL LOCAL UBICADO EN EL CENTRO COMERCIAL ANEXO AL CASCO DE LA HACIENDA (CHECAR SEÑALAMIENTOS), A FIN DE TRATAR ASUNTOS IMPORTANTES RELACIONADOS CON LA ASOCIACIÓN DE COLONOS Y CON LAS DIVERSAS DIFERENCIAS QUE HEMOS ENCONTRADO CON LA EMPRESA CONSTRUCTORA GEO EDIFICACIONES, AL TENOR DE LA SIGUIENTE:
C O N V O C A T O R I A
Que en virtud de que como colonos y residentes del Conjunto Urbano "Villas del Campo", compartimos distintas metas, se convoca a los Representantes de Claustros y Vialidades del desarrollo habitacional de referencia, para llevar a cabo la asamblea informativa que habrá de determinar la estrategia a seguir en el trato con la empresa constructora GEO Edificaciones, la cual se desarrollará conforme a las siguientes:
Bases
Primera.- La Asamblea se llevará a cabo el día viernes 22 de enero de 2010, a las 20:00 horas, en el local del Centro Comercial ubicado a un costado del casco de la Hacienda del Desarrollo Urbano "Villas del Campo" y podrán participar todos los representantes de Claustros y Vialidades del mismo, así como las personas interesadas.
Segunda.- Los asistentes deberán registrarse en la mesa dispuesta para tal efecto a la entrada del local.
Tercera.- La Asamblea será presidida por el Comité Directivo Provisional que para tal efecto ha sido nombrado en anterior reunión, y de conformidad a la siguiente:
ORDEN DEL DÍA
I. Registro de Participantes.
II. Lectura y aprobación, en su caso, de la minuta levantada con motivo de la anterior reunión.
III. Definición de los planteamientos que se harán a la empresa constructora Casas Geo (desconocimiento de la asociación o integración de un mayor número de integrantes a la ya formada, etc.).
IV. Asuntos generales.
V. Clausura de la Asamblea.
Cuarta.- Los casos no previstos en la presente Convocatoria serán resueltos por el Comité Directivo Provisional.
Atentamente
El Comité Directivo Provisional.
martes, 19 de enero de 2010
Calendario de Cortes de Luz.
Estimados Vecinos aqui les dejo el calendario de cortes de luz programados por mantenimiento que nuestro vecino Rosiel nos ha hecho favor de conseguir.
19 Ene 10
1 Feb 10
12 Feb 10
23 Feb 10
8 Mar 10
19 Mar 10
30 Mar 10
12 Abr 10
23 Abr 10
3 May 10
14 May 10
25 May 10
7 Jun 10
18 Jun 10
29 Jun 10
12 Jul 10
23 Jul 10
Saludos
Efrain Hernandez
19 Ene 10
1 Feb 10
12 Feb 10
23 Feb 10
8 Mar 10
19 Mar 10
30 Mar 10
12 Abr 10
23 Abr 10
3 May 10
14 May 10
25 May 10
7 Jun 10
18 Jun 10
29 Jun 10
12 Jul 10
23 Jul 10
Saludos
Efrain Hernandez
Avances
Estimados Vecinos:
Antes que nada desearles un feliz año.
Asimismo comunicarles que los reperesntantes de cada manzana nos estamos reuniendo casi cada semana para proponer algunas acciones derivado del análisis a las respuestas que GEO ha dado a las solicitudes planteadas. Para la semana que entra enviaremos un informe a todos ustedes con los resultados hasta el momento. Asimismo si alguien tiene duda, por favor contacte a su representante para conocer el detalle de toda la información, si tienes duda de quien es tu representantes mandame un correo o deja tu comentario en esta página.
Saludos
Efrain Hernandez
Antes que nada desearles un feliz año.
Asimismo comunicarles que los reperesntantes de cada manzana nos estamos reuniendo casi cada semana para proponer algunas acciones derivado del análisis a las respuestas que GEO ha dado a las solicitudes planteadas. Para la semana que entra enviaremos un informe a todos ustedes con los resultados hasta el momento. Asimismo si alguien tiene duda, por favor contacte a su representante para conocer el detalle de toda la información, si tienes duda de quien es tu representantes mandame un correo o deja tu comentario en esta página.
Saludos
Efrain Hernandez
jueves, 19 de noviembre de 2009
Minuta Sabado 15 Noviembre
Hola Vecinos:
Por falta de tiempo no había podido enviarles un informe de la reunión del sábado pero les envío la minuta y otros correos que nos hizo favor de enviar nuestra vecina Yuridia. Tambien lo voy a subir al Blog.
Saludos
Efrain Hernandez
Casa 2468
Pd. Es posible que se repitan algunos correos, les prometo que revisaré la lista para ya no duplicarlos
-------Original Message-------
From: Yuridia
Date: 11/17/09 16:27:40
Subject: MINUTA SABADO 15 DE NOVIEMBRE DE 2009.
VECINOS DE VILLAS DEL CAMPO
A la junta que hubo el sabado 15 de Noviembre, a la que a mi sorpresa falto mucha gente que esperaba ver ahi, ( pero bueno ni hablar), estabamos yo creo, quien tomamos ese compromiso con ustedes de llevar sus demandas ante las autoridades de GEO, fue una junta, muy larga, pero siento que de alguna forma fue productiva.
Se que talvez a muchos no les agrade, pero creanme que ponernos de acuerdo, es una labor TITANICA, por favor tengan confianza en las desciones que los que si estamos acudiendo a estas reuniones, sean las mejores, pero sobre todo, sepan que si no lo fueran, no ha sido intencional, si no simplemente, la vida esta llena de aciertos. Estamos buscando para todos la plusvalia y tranquilidad. Las cosas no estan faciles, pero tampoco imposibles.
En esta junta, se ha logrado una reunión en los proximos 15 días, en donde se resolveran los siguientes puntos:
* Presentación de Asociación de Colonos, con su respectivo directorio ( Nombres, direcciones, etc). (Toda la información que tenga)
* Re Lotificación del Proyecto Villas del Campo, así como ¿ qué y de quien sera cada lugar ?
* BIENESTAR: "Presentación, Garantías, Presupuestos, " Estado de Egresos" Comprobable. Seguridad
* Propuesta de Incorporación de "Colonos" a la ya asamblea ya constituida.
Ahora estamos, esperando respuesta de Ricardo Solares, de GEO, ya tendran noticias. En tanto, espero que quienes asumieron el compromiso de informar a sus vecinos, y elegir a sus representantes ya esten haciendo algo al respecto. Recuerden que todos tenemos que poner nuestro granito de Arena. Y no pueden dejar toda la responsabilidad en los brazos de un grupo de gente. Hay que participar.
Tambien sepan una cosa:
* No se nego por parte de GEO, el hecho de que Casco de la Hacienda forma parte de la donación al Municipio, y que ahi PODRIA construirse un museo.
* No se nego por parte de GEO, que a 1 km, se haran casas de interes social, sin embargo, se PUNTUALIZO que no tienen la misma entrada, ni tampoco estan colindando con en este desarrollo.
* No se nego, que BIENESTAR, esta llevando la administración desde Agosto de 2009, PERO estamos llegando a acuerdos.
Gracias a todos, y saludos cordiales.
Yuri Dorantes
Casa 2616
VECINOS VILLAS DEL CAMPO
Reciban un cordial saludosere brevecomo les comente la ultima minutaya se tuvo una reunión con GEO (etc)quedo pendiente una segunda reunión ya hay fechalo que se hara es lo siguiente:
* Los vecinos que acudimos ese día (Sabado 14 de Sep)nos reuniremos con un abogado a fin de establecer que es lo que mas nos conviene a todos.Tambien se enviara un correo a un representante de cada manzana y claustro a fin de que pasemos la voz.
* De ahitomaremos una desción.
* Se establecera el plan de acción a seguir
* El primer paso es asistir con el plan a la junta con GEO es en +/- 15 días. Dar solución a los ultimos 4 puntos.
Por el 29 de Noviembreya tendran noticias de que paso ahiy que es lo que sigue.
Observaciónes
¿ Por que no conovocamos a todos nuevamente y solo nos reuniremos los 18 que asistimos a la junta ? Para hacer las cosas mas sencillasdebemos reconocer que ponernos de acuerdo es muy dificil. Debe haber alguien quien tome el liderazgoes importante que sepan que de los 18tambien se eligira solo a 3 o 5 que hablen el día de la junta. A fin de avanzar y no redundar sin llegar a nada como siempre. Tenemos bien claros que fue lo que todos ustedes nos han encomendadopero por favor no olviden que los necesitamos.
Esto va comenzando.
Si tienen algun comentarioestoy a sus ordenes.
Por falta de tiempo no había podido enviarles un informe de la reunión del sábado pero les envío la minuta y otros correos que nos hizo favor de enviar nuestra vecina Yuridia. Tambien lo voy a subir al Blog.
Saludos
Efrain Hernandez
Casa 2468
Pd. Es posible que se repitan algunos correos, les prometo que revisaré la lista para ya no duplicarlos
-------Original Message-------
From: Yuridia
Date: 11/17/09 16:27:40
Subject: MINUTA SABADO 15 DE NOVIEMBRE DE 2009.
VECINOS DE VILLAS DEL CAMPO
A la junta que hubo el sabado 15 de Noviembre, a la que a mi sorpresa falto mucha gente que esperaba ver ahi, ( pero bueno ni hablar), estabamos yo creo, quien tomamos ese compromiso con ustedes de llevar sus demandas ante las autoridades de GEO, fue una junta, muy larga, pero siento que de alguna forma fue productiva.
Se que talvez a muchos no les agrade, pero creanme que ponernos de acuerdo, es una labor TITANICA, por favor tengan confianza en las desciones que los que si estamos acudiendo a estas reuniones, sean las mejores, pero sobre todo, sepan que si no lo fueran, no ha sido intencional, si no simplemente, la vida esta llena de aciertos. Estamos buscando para todos la plusvalia y tranquilidad. Las cosas no estan faciles, pero tampoco imposibles.
En esta junta, se ha logrado una reunión en los proximos 15 días, en donde se resolveran los siguientes puntos:
* Presentación de Asociación de Colonos, con su respectivo directorio ( Nombres, direcciones, etc). (Toda la información que tenga)
* Re Lotificación del Proyecto Villas del Campo, así como ¿ qué y de quien sera cada lugar ?
* BIENESTAR: "Presentación, Garantías, Presupuestos, " Estado de Egresos" Comprobable. Seguridad
* Propuesta de Incorporación de "Colonos" a la ya asamblea ya constituida.
Ahora estamos, esperando respuesta de Ricardo Solares, de GEO, ya tendran noticias. En tanto, espero que quienes asumieron el compromiso de informar a sus vecinos, y elegir a sus representantes ya esten haciendo algo al respecto. Recuerden que todos tenemos que poner nuestro granito de Arena. Y no pueden dejar toda la responsabilidad en los brazos de un grupo de gente. Hay que participar.
Tambien sepan una cosa:
* No se nego por parte de GEO, el hecho de que Casco de la Hacienda forma parte de la donación al Municipio, y que ahi PODRIA construirse un museo.
* No se nego por parte de GEO, que a 1 km, se haran casas de interes social, sin embargo, se PUNTUALIZO que no tienen la misma entrada, ni tampoco estan colindando con en este desarrollo.
* No se nego, que BIENESTAR, esta llevando la administración desde Agosto de 2009, PERO estamos llegando a acuerdos.
Gracias a todos, y saludos cordiales.
Yuri Dorantes
Casa 2616
VECINOS VILLAS DEL CAMPO
Reciban un cordial saludosere brevecomo les comente la ultima minutaya se tuvo una reunión con GEO (etc)quedo pendiente una segunda reunión ya hay fechalo que se hara es lo siguiente:
* Los vecinos que acudimos ese día (Sabado 14 de Sep)nos reuniremos con un abogado a fin de establecer que es lo que mas nos conviene a todos.Tambien se enviara un correo a un representante de cada manzana y claustro a fin de que pasemos la voz.
* De ahitomaremos una desción.
* Se establecera el plan de acción a seguir
* El primer paso es asistir con el plan a la junta con GEO es en +/- 15 días. Dar solución a los ultimos 4 puntos.
Por el 29 de Noviembreya tendran noticias de que paso ahiy que es lo que sigue.
Observaciónes
¿ Por que no conovocamos a todos nuevamente y solo nos reuniremos los 18 que asistimos a la junta ? Para hacer las cosas mas sencillasdebemos reconocer que ponernos de acuerdo es muy dificil. Debe haber alguien quien tome el liderazgoes importante que sepan que de los 18tambien se eligira solo a 3 o 5 que hablen el día de la junta. A fin de avanzar y no redundar sin llegar a nada como siempre. Tenemos bien claros que fue lo que todos ustedes nos han encomendadopero por favor no olviden que los necesitamos.
Esto va comenzando.
Si tienen algun comentarioestoy a sus ordenes.
jueves, 12 de noviembre de 2009
VAS A COMPRAR EN VILLAS DEL CAMPO
- No compres, no te dejes engañar. GEO no cumple lo que ha prometido,
- Este no será un conjunto cerrado estará abierto y podrá entrar practicamente cualquier persona,
- No se cumplen las garantias para reparar vicios ocultos
- No estan terminadas las áreas verdes
- No tendras espacio para fiestas o reuniones sociales
- La luz se va muy seguido
No te embarques como nosotros
REUNIONES VILLAS DEL CAMPO URGENTES
Estimados Vecinos:
Para la reunión de mañana me será imposible asistir, sin embargo debido a las arbitrariedades de GEO les propongo lo siguiente
Enviar un oficio a GEO para contestar la carta de cuotas que nos mandaron, diciendo que no estamos dispuestos a pagar cuotas hasta que se cumpla lo siguiente:
Entregar copia de la minuta en la que se autorizó el pago de las cuotas.
Entrgar un desglose pormenorizado de lo que incluye cada concepto de la cuota, ya que aun no se paga ni luz ni agüa.
Entrgar la relación de casas entregadas y no entregadas de zonas habitadas, ya que GEO tendrá que pagar lo correspondiente a las casas no entregadas.
Entregar una relación de gastos mensuales con copias de facturas o listas de nómina.
Cumplir con los preceptos de vigilancia, jardineria, limpieza y administración que la propia empresa administradora se comprometió a hacer en la reunión en la que se presentó a la misma.
Entregar un informe pormenorizado de las condiciones en que se encuentran las áreas comunes y privadas, señalando claramente cuales son comunes, cuales privadas sujetas a venta y cuales del municipio.
Entregar análisis de riesgo.
Cumplir con los compromisos antiguos que siguen pendientes: Arreglo de camino de trotapista, baños en zona deportiva, entregar estudios de calidad del agüa. fortalecimiento de vigilancia, terminar reuniones para representantes vecinales, acortar los tiempos de atención de vicios ocultos, entre otros puntos.
Asimismo prepararé un oficio para el municipio para que nos reciban en una reunion para que nos informen acerca de los servicios municipales y del cumplimiento de compromisos de GEO con ellos y conocer cuales son estos comproimisos.
De igual forma, he hablado con algunas personas de la PROFECO en la cual me dicen que pueden recibirnos para analizar el caso, sobre todo de incumplimiento de garantias, para lo cual les agradeceré que toda solicitud de cumplimiento de garantias con GEO sea por escrito para que quede constancia del tiempo de atención o de la falta de composturas.
Tambien les comunico que este fin de semana GEO ha organizado una feria de la vivienda para promover sus casas, por lo que como primera acción el día de mañana se agragarán nuevas cosas al blog y a la página web de villas del campo informando a prospectos de compradores que no se dejen engañar por GEO que no será un conjunto totalmente cerrado, no se cumplen las garantias y no se tiene buena vigilancia. Para ello haremos (se solicitan voluntarios) volantes con esta información y con las direcciones electronicas del blog y de la página, asimismo a quien pueda PORFAVOR ponga en la entrada una cartulina con las mismas direcciones electrónicas para que quienes vengan a ver las casas muestra se lleven la dirección electrónica y puedan ver la realidad del conjunto.
Finalmente les informo que GEO me ha invitado a una reunion el sábado a las 10 AM para informar a los representantes sobre este asunto (yo no soy representante porque todavia no se hace la reunion en esta zona) pero les informo que esta mi posición frente a ellos. Por lo anterior si desean que se incluya algo mas háganmelo saber para integrarlo. Asimismo por favor informenme sobre los resultados de la junta de mañana para apoyar los acuerdos a los que se llegue totalmente.
La reunión que les propongo para poner en marcha estas primeras acciones y otras mas como plantones en zonas de ventas, podría ser en el área deportiva el sábado 21 para definir acciones y firmar los oficios a los que lleguemos a un acuerdo.
POR FAVOR APOYEN ESTAS ACCIONES, EN CASO CONTRARIO ESTAREMOS SUJETOS A LO QUE QUIERA HACER GEO.
BLOG:
http://villasdelcampo.blogspot.com/
PAGINA:
http://www.everyoneweb.es/villasdelcampo/
Para la reunión de mañana me será imposible asistir, sin embargo debido a las arbitrariedades de GEO les propongo lo siguiente
Enviar un oficio a GEO para contestar la carta de cuotas que nos mandaron, diciendo que no estamos dispuestos a pagar cuotas hasta que se cumpla lo siguiente:
Entregar copia de la minuta en la que se autorizó el pago de las cuotas.
Entrgar un desglose pormenorizado de lo que incluye cada concepto de la cuota, ya que aun no se paga ni luz ni agüa.
Entrgar la relación de casas entregadas y no entregadas de zonas habitadas, ya que GEO tendrá que pagar lo correspondiente a las casas no entregadas.
Entregar una relación de gastos mensuales con copias de facturas o listas de nómina.
Cumplir con los preceptos de vigilancia, jardineria, limpieza y administración que la propia empresa administradora se comprometió a hacer en la reunión en la que se presentó a la misma.
Entregar un informe pormenorizado de las condiciones en que se encuentran las áreas comunes y privadas, señalando claramente cuales son comunes, cuales privadas sujetas a venta y cuales del municipio.
Entregar análisis de riesgo.
Cumplir con los compromisos antiguos que siguen pendientes: Arreglo de camino de trotapista, baños en zona deportiva, entregar estudios de calidad del agüa. fortalecimiento de vigilancia, terminar reuniones para representantes vecinales, acortar los tiempos de atención de vicios ocultos, entre otros puntos.
Asimismo prepararé un oficio para el municipio para que nos reciban en una reunion para que nos informen acerca de los servicios municipales y del cumplimiento de compromisos de GEO con ellos y conocer cuales son estos comproimisos.
De igual forma, he hablado con algunas personas de la PROFECO en la cual me dicen que pueden recibirnos para analizar el caso, sobre todo de incumplimiento de garantias, para lo cual les agradeceré que toda solicitud de cumplimiento de garantias con GEO sea por escrito para que quede constancia del tiempo de atención o de la falta de composturas.
Tambien les comunico que este fin de semana GEO ha organizado una feria de la vivienda para promover sus casas, por lo que como primera acción el día de mañana se agragarán nuevas cosas al blog y a la página web de villas del campo informando a prospectos de compradores que no se dejen engañar por GEO que no será un conjunto totalmente cerrado, no se cumplen las garantias y no se tiene buena vigilancia. Para ello haremos (se solicitan voluntarios) volantes con esta información y con las direcciones electronicas del blog y de la página, asimismo a quien pueda PORFAVOR ponga en la entrada una cartulina con las mismas direcciones electrónicas para que quienes vengan a ver las casas muestra se lleven la dirección electrónica y puedan ver la realidad del conjunto.
Finalmente les informo que GEO me ha invitado a una reunion el sábado a las 10 AM para informar a los representantes sobre este asunto (yo no soy representante porque todavia no se hace la reunion en esta zona) pero les informo que esta mi posición frente a ellos. Por lo anterior si desean que se incluya algo mas háganmelo saber para integrarlo. Asimismo por favor informenme sobre los resultados de la junta de mañana para apoyar los acuerdos a los que se llegue totalmente.
La reunión que les propongo para poner en marcha estas primeras acciones y otras mas como plantones en zonas de ventas, podría ser en el área deportiva el sábado 21 para definir acciones y firmar los oficios a los que lleguemos a un acuerdo.
POR FAVOR APOYEN ESTAS ACCIONES, EN CASO CONTRARIO ESTAREMOS SUJETOS A LO QUE QUIERA HACER GEO.
BLOG:
http://villasdelcampo.blogspot.com/
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